Ponúkame na predaj 4 izbové byty v dvojdome v novo vybudovanej lokalite v obci Hubice, okres Dunajská Streda.

 

_________________________________

 

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***

·        4 izbové byty v dvojdome

 

·        Bytová jednotka A – dvojpodlažný 4 izbový byt

·        Úžitková plocha: 93,97 m2

 

·        Bytová jednotka B – prízemný 4 izbový byt / bungalov

·        Úžitková plocha: 84,25 m2

 

·        BYTY SA PREDÁVAJÚ V ŠTANDARDE V CENE

·        DOMY SÚ PRED KOLAUDÁCIOU

 

·        VÝMERA POZEMKOV:

                   RD1: dvojpodlažný A - 310 m2, bungalov B - 288 m2 

                   RD2: bungalov B - 256 m2 

                   RD3: dvojpodlažný A - 180 m2, bungalov B - 218 m2 

                   RD4: dvojpodlažný A - 240 m2, bungalov B - 208 m2 

                   RD5: dvojpodlažný A - 400 m2, bungalov B - 390 m2 

                   RD6: bungalov B - 362 m2 

                   RD7: bungalov B - 330 m2

 

_________________________________

 

 

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A ŠTANDARD:

-         terasa zo zámkovej dlažby 15 m2, 

-         predpríprava na krb, 

-         chodník zo zámkovej dlažby od ulice k vchodovým dverám, 

-         chodník zo zámkovej dlažby od parkovacieho státia k vchodovým dverám, 

-         okapový chodník okolo celého domu vrátane štrkového zásypu, 

-         vonkajšie obvodové murivo – tehla hrúbka 30 cm, 

-         vnútorné priečky – tehla hrúbka 11,5 cm, 

-         zateplenie obvodového muriva – 15 cm hrúbka polystyrénových dosiek, 

-         fasádna omietka – 1,5 cm hrúbka, 

-         interiérové sadrové omietky, 

-         20+20 cm stropná izolácia minerálnou vlnou, 

-         plastové okná a balkónové dvere 6 komorové – 3 sklo, 

-         bezpečnostné vchodové dvere so sklenenou výplňou, 

-         elektrické podlahové kúrenie, 2x5 cm podlahová izolácia, 

-         zásobník na ohrev vody, 

-         zásuvky + vypínače, elektrická poistná skrinka, optické a dátové káble, 

-         elektrická predpríprava na alarm, 

-         elektrická predpríprava na studňu a závlahu,

-         zabudované rozvody na klimatizáciu v obývačke, 

-         predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie 

-         IS (voda, kanalizácia, elektrina),  trativody, parkovacie státie zo zámkovej dlažby pre 2 autá,  oplotenie bočných strán pozemku plotom.

 

 

ŠTANDARD:

-         obdĺžniková vaňa 170 x 70 cm + batéria + sifón s prepadom, 

-         sprchový kút 90x90 cm + batéria + žľab, 

-         závesné WC v kúpeľni + zabudovaný splachovací systém ( kúpeľňa +WC miestnosť), 

-         umývadlo 80 cm + batéria v kúpeľni, 

-         malé umývadlo + batéria vo WC miestnosti, 

-         interiérové dvere, biele, dlažba – vstupná hala, wc, kúpeľňa, technická miestnosť, obklad v kúpeľni, obklad vo WC 

 

 

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:

 

BYT A je dvojpodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 93,97 m2 a pozostáva z:

1. NP = 53,80 m2

A-1.01 = Zádverie: 3,50 m2

A-1.02 = Chodba: 5,42 m2

A-1.03 = Kuchyňa: 5,85 m2

A-1.04 = Obývacia izba: 20,03 m2

A-1.05 = Izba: 11,36 m2

A-1.06 = Komora: 4,03 m2

A-1.07 = Kúpeľňa: 3,62 m2

 

2. NP = 40,17 m2

A-2.01 = Chodba: 6,46 m2

A-2.02 = Izba: 10,92 m2

A-2.03 = Kúpeľňa: 4,57m2

A-2.04 = Spálňa: 14,16m2

A-2.05 = Schodisko: 4,05m2

 

BYT B je jednopodlažný 4 izb. byt, o celkovej výmere 84,25 m2 a pozostáva z:

B-1.01 = Zádverie: 3,33 m2

B-1.02 = Chodba: 9,25 m2

B-1.03 = Izba: 10,42 m2

B-1.04 = Izba: 11,20 m2

B-1.05 = WC: 1,79 m2

B-1.06 = Kúpeľňa: 4,68 m2

B-1.07 = Komora: 2,16 m2

B-1.08 = Kuchyňa: 4,66 m2

B-1.09 = Obývacia izba: 23,78 m2

B-1.10 = Spálňa: 12,98m2

 

 

CENA A FINANCOVANIE:

Možnosť financovania cez HÚ, OV. 

Cena jednej bytovej jednotky vo vyhotovení štandard od 195.000,- EUR – vrátane kompletného právneho servisu

 

Právny servis zahŕňa: 

-              kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti 

-              vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

-              notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-              katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

-              poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

 

INFO A OBHLIADKY:

Mgr. et Mgr. Denisa Gőrcsová

0904/97 69 69

gorcsova@damtrading.sk

www.damtrading.sk